Providencia · Inmobiliaria Norte Verde
Dual 390 LTO
desde 1.652 UF
Entrega Primer Semestre 2028
Invierte en departamentos
con números, no con promesas.
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Departamentos disponibles
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204 opciones disponibles
Estación Central · Empresas Socovesa
Conde Maule 4236
desde 1.751 UF
Entrega Inmediata
La Florida · Empresas Socovesa
Vicuña Mackenna 7244
desde 1.828 UF
Entrega Inmediata
Estación Central · Innovavisión Inmobiliaria
Mirador central
desde 1.903 UF
Entrega Inmediata
Independencia · Empresas Socovesa
Santos Dumont A2
desde 1.905 UF
Entrega Inmediata
La Cisterna · Inmobiliaria Nollagam
Arrendados Alto Goycolea
desde 1.947 UF
Entrega Inmediata
Santiago · Inmobiliaria Norte Verde
Plaza Nova
desde 1.990 UF
Entrega Segundo Semestre 2028
Santiago · Empresas Socovesa
Usados Santiago
desde 1.990 UF
Entrega Inmediata
Independencia · Empresas Socovesa
Santos Dumont 1070 B
desde 1.992 UF
Entrega Inmediata
Independencia · Empresas Socovesa
Santos Dumont 1070 C
desde 1.992 UF
Entrega Inmediata
Estación Central · Empresas Socovesa
Usados Estacion Central
desde 2.040 UF
Entrega Inmediata
Santiago · Empresas Socovesa
Edificio Ñuble B
desde 2.079 UF
Entrega Inmediata
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Hay departamentos disponibles que todavía no se ven aquí. Cuéntanos qué buscas y te mostramos las opciones que calzan contigo.
Precios en UF desde el valor de lista de cada proyecto, sujetos a disponibilidad, a las condiciones comerciales de cada inmobiliaria y a la evaluación de financiamiento.
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Cuatro simuladores: cuánto puedes comprar, cuánto rentaría un departamento, cómo crece tu patrimonio y qué te conviene más, arrendar o comprar.
UF$41.057,2030/09/2026
¿Cuánto puedo comprar?
Con tu sueldo, lo que ya pagas al mes y lo que tienes para el pie, el rango de precio que un banco podría financiarte.
Créditos de consumo, tarjetas y otros dividendos que ya pagas.
Para invertir: el arriendo ayuda a pagar el dividendo. En «Dividendo y flujo» ves cuánto.
Puedes comprar hasta
—
Escribe tu sueldo líquido para ver hasta cuánto podrías comprar.
Con las deudas actuales el banco no aprobaría un crédito
Conversemos cómo ordenarlo: hay caminos para bajar la carga antes de pedir un hipotecario.
Tu límite es el pie, no tu renta
Tu pie alcanza para más
El límite es la renta que el banco considera.
- Dividendo mensual aproximado
- —
- Pie necesario
- —
- Crédito del banco
- —
Carga financiera0%
La parte de tu sueldo que se iría en el dividendo y las deudas que ya pagas.
Déjanos tus datos una vez y ves el detalle de los cuatro simuladores.
Supuestos
Esta simulación es referencial y se basa en supuestos que puedes revisar en «Supuestos», bajo cada simulador. No constituye asesoría financiera ni una oferta de crédito. Las condiciones reales dependen de la evaluación de cada banco, del proyecto y del mercado. Capital Simple no garantiza rentabilidades futuras.
Dividendo y flujo mensual
¿El departamento se paga solo con el arriendo? Pon su valor y te mostramos el dividendo, el arriendo y lo que queda cada mes.
Es una estimación. Puedes cambiarla.
- Dividendo mensual
- —
- Arriendo neto mensual
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- Flujo mensual
- —
- Cap rate bruto
- —
- Cap rate neto
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- Cobertura del dividendo
- —
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Supuestos
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Tu línea de vida
Ingresa tu edad y tu sueldo. Te mostramos qué habría pasado si hubieras partido antes, y qué puede pasar si partes hoy.
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Patrimonio proyectado según tu edad
El mejor momento fue hace 10 años. El segundo mejor es hoy.
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Supuestos
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¿Seguir arrendando o comprar?
Lo que se va en arriendo contra lo que construirías comprando, en el mismo período.
Diferencia a tu favor comprando
—
Con las deudas actuales el banco no aprobaría un crédito
Sin crédito no hay compra que comparar. Conversemos cómo ordenarlo.
Si sigues arrendando
- Pagas en 10 años
- —
- Patrimonio al final
- —
- Diferencia neta
- —
Si compras
- Pagas en 10 años
- —
- Patrimonio al final
- —
- Diferencia neta
- —
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Supuestos
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Somos Felipe y Camila
Camila viene del desarrollo inmobiliario y Felipe lleva más de 150 asesorías de inversión. Con esa experiencia revisamos contigo cada número antes de que decidas.
Felipe Medeiros
Empresario, inversionista y fundador de Capital Simple
La inversión inmobiliaria no debe ser compleja. Mi objetivo es aplicar la precisión estratégica y la logística de procesos para que cada inversión sea simple, predecible y generadora de valor a largo plazo.
Ingeniero logístico de formación y apasionado por los negocios, Felipe Medeiros (40 años) ha consolidado su trayectoria combinando la eficiencia operativa de la ingeniería con la visión estratégica del mercado de bienes raíces.
Como fundador de Capital Simple, lidera un modelo de negocio orientado a democratizar y simplificar el proceso de inversión inmobiliaria, transformando conceptos complejos de finanzas y plusvalía en decisiones claras, seguras y altamente rentables.
Con un enfoque analítico sustentado en su experiencia en optimización de procesos, Felipe ha guiado a clientes particulares e institucionales en más de 150 asesorías inmobiliarias exitosas, especializándose en la estructuración de portafolios, proyección de rentabilidad y mitigación de riesgos patrimoniales.
Más de 150 asesorías y estructuraciones de inversión inmobiliaria
- Formación
- Ingeniero logístico.
- Rol actual
- Fundador y CEO en Capital Simple. Inversionista inmobiliario.
- Áreas de experiencia
- Análisis de plusvalía y rentabilidad, ingeniería financiera aplicada a bienes raíces, optimización de portafolios y estrategia de inversión urbana.
Camila Moreno
Socia · Ingeniera civil, inversionista y desarrolladora inmobiliaria
Más de 11 años transformando oportunidades en proyectos inmobiliarios rentables y sostenibles
Especialista en la gestión integral de desarrollo de activos y en la estructuración de inversiones de alto impacto.
- Formación
- Ingeniera civil.
- Rol actual
- Socia, inversionista y desarrolladora inmobiliaria.
- Trayectoria
- Más de 11 años de experiencia en el sector.
- Áreas de experiencia
- Gestión integral de desarrollo de activos.
- Estructuración de inversiones de alto impacto.
- Desarrollo y transformación de proyectos inmobiliarios rentables y sostenibles.
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Una primera conversación para ver si hoy te conviene invertir y cómo. Con tus números, antes de mostrarte un solo proyecto.
