Haz tus números antes de invertir
Cuatro simuladores: cuánto puedes comprar, cuánto rentaría un departamento, cómo crece tu patrimonio y qué te conviene más, arrendar o comprar.
UF$41.057,2030/09/2026
¿Cuánto puedo comprar?
Con tu sueldo, lo que ya pagas al mes y lo que tienes para el pie, el rango de precio que un banco podría financiarte.
Créditos de consumo, tarjetas y otros dividendos que ya pagas.
Para invertir: el arriendo ayuda a pagar el dividendo. En «Dividendo y flujo» ves cuánto.
Puedes comprar hasta
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Escribe tu sueldo líquido para ver hasta cuánto podrías comprar.
Con las deudas actuales el banco no aprobaría un crédito
Conversemos cómo ordenarlo: hay caminos para bajar la carga antes de pedir un hipotecario.
Tu límite es el pie, no tu renta
Tu pie alcanza para más
El límite es la renta que el banco considera.
- Dividendo mensual aproximado
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- Pie necesario
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- Crédito del banco
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La parte de tu sueldo que se iría en el dividendo y las deudas que ya pagas.
Déjanos tus datos una vez y ves el detalle de los cuatro simuladores.
Supuestos
Esta simulación es referencial y se basa en supuestos que puedes revisar en «Supuestos», bajo cada simulador. No constituye asesoría financiera ni una oferta de crédito. Las condiciones reales dependen de la evaluación de cada banco, del proyecto y del mercado. Capital Simple no garantiza rentabilidades futuras.
Dividendo y flujo mensual
¿El departamento se paga solo con el arriendo? Pon su valor y te mostramos el dividendo, el arriendo y lo que queda cada mes.
Es una estimación. Puedes cambiarla.
- Dividendo mensual
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- Arriendo neto mensual
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- Flujo mensual
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- Cap rate bruto
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- Cap rate neto
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- Cobertura del dividendo
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Déjanos tus datos una vez y ves el detalle de los cuatro simuladores.
Supuestos
Esta simulación es referencial y se basa en supuestos que puedes revisar en «Supuestos», bajo cada simulador. No constituye asesoría financiera ni una oferta de crédito. Las condiciones reales dependen de la evaluación de cada banco, del proyecto y del mercado. Capital Simple no garantiza rentabilidades futuras.
Tu línea de vida
Ingresa tu edad y tu sueldo. Te mostramos qué habría pasado si hubieras partido antes, y qué puede pasar si partes hoy.
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Patrimonio proyectado según tu edad
El mejor momento fue hace 10 años. El segundo mejor es hoy.
Déjanos tus datos una vez y ves el detalle de los cuatro simuladores.
Supuestos
Esta simulación es referencial y se basa en supuestos que puedes revisar en «Supuestos», bajo cada simulador. No constituye asesoría financiera ni una oferta de crédito. Las condiciones reales dependen de la evaluación de cada banco, del proyecto y del mercado. Capital Simple no garantiza rentabilidades futuras.
¿Seguir arrendando o comprar?
Lo que se va en arriendo contra lo que construirías comprando, en el mismo período.
Diferencia a tu favor comprando
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Con las deudas actuales el banco no aprobaría un crédito
Sin crédito no hay compra que comparar. Conversemos cómo ordenarlo.
Si sigues arrendando
- Pagas en 10 años
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- Patrimonio al final
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- Diferencia neta
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Si compras
- Pagas en 10 años
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- Patrimonio al final
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- Diferencia neta
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Déjanos tus datos una vez y ves el detalle de los cuatro simuladores.
Supuestos
Esta simulación es referencial y se basa en supuestos que puedes revisar en «Supuestos», bajo cada simulador. No constituye asesoría financiera ni una oferta de crédito. Las condiciones reales dependen de la evaluación de cada banco, del proyecto y del mercado. Capital Simple no garantiza rentabilidades futuras.
Ve el detalle completo
Déjanos tus datos y te mostramos el detalle de tu simulación.
Paso 1 de 3 · Tus datos
Lamentablemente, debido a las políticas actuales de las instituciones financieras con las que trabajamos, por el momento no es posible gestionar financiamiento para personas que tengan reportes actuales o muy recientes en DICOM.
Te invitamos a contactarnos más adelante, cuando tu situación financiera se regularice. ¡Te deseamos mucho éxito!